도봉금호 어울림리버파크 특별혜택 판매안내
시간이 지날수록 서울의 새 아파트는 인기가 높아지고 매매가격도 계속 오르고 전월세도 오르는 추세다.
전국 각지에서 수요가 쏟아지고 있고, 부동산 가치는 전 지역에서 최고의 가치주로 인정받아 서울을 비수도권 투자지로 만들고 있다.
외치고 있는 추세입니다.
특히 요즘에는 주택을 구입하고 투자할 때 GTX 역이나 가까운 곳에서 사는 것을 선호하는 경향이 있습니다.
서울 남부 지역 부동산 가격이 너무 많이 오르면서 서울 동북부 아파트 수요가 GTX 영향권에 집중되면서 가격도 상승세를 보이고 있다.
서울 미분양아파트 도봉금호 어울림리버파크 특별혜택 매매안내 상세정보입니다.
특별한 조건 하에 다양한 혜택을 판매하고 있습니다.
인터넷상으로는 혜택을 공개하기 어려우므로 자세한 설명은 전화상담을 통해 진행됩니다.
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수도권 미분양 아파트의 장점은 청약 경쟁이 치열한 지역에서는 쉽게 신규 매매를 받기 어렵지만, 청약계좌 없이 누구나 선택할 수 있기 때문에 수요가 집중된다는 점이다.
2024년 5월 기사에 따르면 재건축. 공사비 인상 요구로 재개발 발주가 무산되는 사례가 계속해서 발생하고 있다고 합니다.
평당 공사비가 1000만원 시대가 도래하면서 지가 상승과 자재비 상승, 인건비 등 각종 인플레이션 요인으로 인해 2~3년 뒤 공사가 이뤄지고 있다.
그렇게 되면 수익을 낼 수 없다고 하더라고요. 이럴 땐 분양아파트를 선택하는 것이 좋다.
그럼 시작해 보겠습니다.
서울 도봉구에 13년 만에 신규 아파트로 공급되는 도봉금호 어울림리버파크는 2022년 토목시공능력평가기관 15위, 브랜드아파트평판지수 7위에 랭크됐다.
2023년 부지는 가로정비주택 8개소, 재건축정비사업, 모아타운 2개소, 공공주도 재개발지역 2개소 등 다양한 재개발지정지역에 위치하여 주변지역이 노후화되고 있다.
곳이 많기 때문에 새 아파트를 짓는 대규모 신도시형 재개발 사업이 진행되고 있는 곳이다.
예전에는 신도시로 많은 사업이 추진됐으나 한꺼번에 이주할 경우 임대료, 매매가 상승 등 부작용이 커지면서 요즘은 도시재생을 부분사업으로 추진하고 있다.
프로젝트로 진행되고 있습니다.
해당 공사현장은 서울시 도봉구 도봉2지구 주택재개발사업으로 진행되고 있다.
정확한 주소와 내용을 살펴보겠습니다.
서울시 도봉구 도봉2동 95번지 일대에 공사가 진행되고 있으며 토지이용도 3위이다.
일반주거지역과 비주거지역에 주차공간을 확보하기 위한 공사입니다.
지하 2층부터 진행됩니다.
건물을 세우는 데 필요한 용적률은 262,6014%이며, 최대 높이는 18층으로 설정되어 있습니다.
서울 도심에 위치해 있기 때문에 건폐율은 35만329이다.
%59A형, 85ABC형 5개동으로 총 299가구로 주로 중소형 아파트로 선호도가 높습니다.
매매 소유자가 주차할 수 있는 주차면수는 세대당 1.2면이며, 총 주차면적은 387면입니다.
주차면적 확보를 위해 세대당 1.2면을 허용합니다.
임대가 가능하며 총 주차면적은 387면입니다.
GTX 주변에는 부동산 개발이 진행 중이며, 서울 북동부 지역에서는 민자역, 신경제와 함께 새로운 주거문화를 위한 아파트 종합개발계획이 수립되고 있습니다.
, 문화, 상업시설을 창동역을 중심으로 조성합니다.
클러스터와 창동신경제중심지 조성사업에는 약 2조1250억원이 투자될 것으로 예상되며, 일자리 8만개 창출도 기대된다.
창동에서는 도봉구, 노원구와 연계한 도시재생사업으로 인해 주변 아파트 가격도 오르고 있다.
중랑천, 신로봉시장, 방학동 도깨비시장 등 전통시장이 도보권 내에 있으며, 홈플러스, CGV 등 편리한 위치에 우수한 생활 인프라가 장점입니다.
서울 지하철 1호선 도봉역, 방학역 인근 이중역과 가깝습니다.
도보로 5분 거리에 위치해 있습니다.
오랫동안 정체됐던 동부간선도로 지화하 사업이 드디어 시작되면서 서울 동북부에서 강남까지 10분만에 통근이 가능해지며, 동북부와 의정부시, 양주지역 아파트값이 오른다.
도시(옥정신도시)도 상승할 것으로 예상된다.
신규 연장선인 의방학역을 노선과 연결해 동부 간선도로와 지하철 등 수도권으로 빠르게 진입하고, 기존 지하철 이외의 교통 사각지대를 해소할 계획이다.
GTX-C 전 구간 지화하 확정으로 창동역이 개발될 것임을 다시 한 번 강조드립니다.
편리한 위치에 GTX 노선을 추가하는 것이 아니라 새로운 민간 역입니다.
새로운 주거 컨셉으로 다양한 문화, 상업 시설이 조화를 이룰 수 있도록 주변 지역 건설부터 디자인이 이어지며, 기존 구도심의 틀에서 완전히 벗어난 듯한 느낌이다.
부동산 가격 상승으로 인해 경기도 지역으로 많은 사람들이 이주하고 있습니다.
이제는 서울살이에 대한 자부심이 많이 생겼고, 도봉금호 어울림아파트는 경제적 부담을 덜어줄 수 있는 중소형 아파트입니다.
우리 아이들이 다닐 학교를 살펴보면 어린 아이들은 창동초등학교에 배정되어 있고, 도봉중, 북서울중, 고등학교의 경우 근처에 다니는 사람도 있고 선배가 되고 싶은 사람도 있습니다.
인근에 용화여자고등학교, 청원고등학교가 위치하고 있습니다.
서울의 북동쪽에 위치한 곳은 도봉산, 북한산, 수락산 등 큰 산들이 있어 많은 서울시민들이 등산 목적으로 찾는 유명한 산이다.
물론, 가까워서 주민들이 자주 하이킹을 할 수 있어서 좋을 것 같습니다.
중랑천이 있어 간단한 산책과 운동이 가능한 쾌적한 주거생활이 가능한 위치에 있는 아파트입니다.
마지막으로 가족들이 생활하게 될 도봉금호 어울림 아파트 단지를 살펴보겠습니다.
맘스테이션과 어린이놀이터, 커뮤니티시설은 최신시설을 갖추고 있습니다.
삶의 질을 향상시키기 위한 디자인으로 만족도가 높으며, 프리미엄도 기대할 수 있습니다.
이제 누구나 계약을 체결할 수 있습니다.
미분양 아파트는 규제지역에 속해 취득세 과세 대상이 아니기 때문에 모델하우스를 찾는 주택 소유자가 많고, 자녀를 위한 분양권을 구매하려는 사람들도 많다.
젊은 세대를 위한 다양한 금리 혜택과 더불어 상속세, 증여세 감면 혜택도 제공됩니다.
당신은 그것에 대해 생각하고있는 것 같습니다.
다주택 취득세 인상분에도 적용되지 않아 절세 방법이기도 하다.
서울 도봉구에 위치한 도봉금호 어울림리버파크아파트는 24시간 상담이 가능하여 언제든지 예약이 가능하니, 모델하우스에 미리 예약하시고 방문하시면 특별한 선물도 받아보실 수 있습니다 . 네^^