마포 에핏 어바닉 모델하우스 공급 안내
올해 상반기 특히 수도권을 중심으로 아파트 가격이 크게 오른 것을 아실텐데요. 문화, 상업시설 등 모든 일자리가 밀집된 수도권은 향후 주택 수요가 상당할 것으로 보인다.
특히, 가격이 오르는 만큼 신축을 활용하는 것도 좋을 것 같습니다.
이번에 소개해드릴 곳은 마포 에핏어바닉 입니다.
정확한 위치는 마포구 아현동 617-1번지, 애오개역과 가깝습니다.
서울에서는 지하철역과의 근접성이 특히 중요합니다.
서울뿐만 아니라 경기지역도 지하철로 촘촘하게 연결되어 있어서 한 역만 가까워도 여러 지역과 연결되어 있기 때문이다.
애오개역과 가까워 자가용 없이도 어디든 갈 수 있는 대중교통 환경을 자랑하는 지역이다.
지하 5층부터 지상 24층까지 2개 건물로 구성됐다.
아파트 단지와 오피스텔이 혼합된 단지입니다.
아파트 198세대, 오피스텔 209세대 등 총 407세대로 구성된 단지입니다.
또한, 일반 아파트와 다른 점은 규모가 작아 주로 1~2인 가구에 공급된다는 점이다.
풍부한 일자리로 인해 젊은 세대의 유입이 지속적으로 이루어지고 있으나, 주거비 등의 이유로 미혼인구와 독신인구가 급격히 증가하고 있는 추세이다.
자연스럽게 1~2인 가구가 늘어나게 됩니다.
따라서 당연히 작은 조리대에 대한 수요가 많습니다.
직장인 입장에서는 출퇴근이 편리한 지하철역 근처에 지어진 작은 신축 아파트이기 때문에 관심을 가질 수밖에 없습니다.
마포에핏어바닉에는 아파트가 34~46형까지 다양하며, 오피스텔도 비슷한 유형이다.
사업장은 마포구 중심지역에 위치하고 있습니다.
바로 앞에 상업시설이 집중되어 있는 덕분이다.
첫째, 주거지역의 경우 상업시설, 행정시설, 주거단지가 복합적으로 조성되어 있어 주민이 살기에 좋은 곳이다.
투자 및 주거 목적으로 매우 합리적인 환경입니다.
동시에, 약 1km 이내에 초등학교부터 고등학교까지 학교가 여러 군데 있어 자녀가 있어도 자녀 양육에 적합합니다.
걸어서 5분 정도면 아현초등학교에 도달할 수 있습니다.
그 후에는 중학교, 고등학교까지 걸어서 갈 수 있습니다.
학군이라고 할 수 있습니다.
생활 측면에서는 학교 근처 주거지역을 선호하는 경향이 높습니다.
실제 거주자라도 향후 유동성에 대해서는 걱정하지 않을 수 없습니다.
그런 점에서 이 지역은 학군으로서 유동성을 확보하게 될 것이다.
교통여건도 우수합니다.
계속해서 강조하지만, 본 사업장은 지하철역과 가깝습니다.
애오개역이 도보로 2분 거리에 있어 출퇴근이 편리합니다.
게다가 공덕역도 가깝습니다.
덕분에 여러 루트를 이용하고 있습니다.
그 주인공은 지하철 5호선과 6호선, 경의중앙선, 공항철도이다.
투자 목적으로 검토하시는 분들에게는 대중교통망이 활발한 지역으로의 출퇴근이 편리하여 임차인을 모집하는 것이 유리할 것입니다.
직장인의 관점에서 보면 다양한 사업영역과 원활하게 연결됩니다.
또한, 도로망이 잘 갖춰져 있어 자동차로 이동하는 분들도 교통환경에 대해 걱정하지 않으셔도 됩니다.
전체적으로 주거지역에 필요한 모든 것을 갖춘 환경입니다.
사업장이 위치한 동마포는 지역 대표 상권과의 접근성이 뛰어나고, 서울 주요 지역으로의 빠른 접근이 가능하다는 점에서 오랫동안 선호도가 높았습니다.
또한, 마포구에는 신규주택 공급량이 부족하여 신규건축을 기다려주신 분들이 많습니다.
사업지 주변으로 재개발 및 재건축이 활발히 진행되고 있어 임대수요도 더욱 늘어날 것으로 예상됩니다.
재개발 사업이 승인되고 매각이 시작될 때까지 단기적인 신축 공급은 어려울 것으로 예상된다.
또한 마포에핏어바닉에서는 소형 조리대도 공급하고 있습니다.
시장수요를 살펴보면 60㎡ 이하 전용면적에 대한 수요가 뚜렷하게 증가하고 있다.
시간이 지날수록 작은 균형의 가치는 커질 가능성이 높습니다.
학군은 또한 꾸준한 수요를 보장합니다.
거주지 기준이므로 아현초등학교를 이 부지에 배정하게 됩니다.
인근에 교육시설이 많아 사교육시설도 풍부하다.
생활 인프라도 풍부하고 완성도가 뛰어납니다.
반경 1km 이내에 기반시설이 2,000여개 정도 있다고 하니 나가보면 대부분 찾아볼 수 있다고 한다.
퇴근 후에도 이용할 수 있는 시설이 많아 시간을 절약하고 생활의 편리함을 누릴 수 있습니다.
암바 여의도 지역으로 출근하시는 분들이 많은 것 같아요.
대중교통망이 잘 갖춰져 있어 대부분의 장소에 10분 안에 도달할 수 있습니다.
이러한 지역적 이점으로 인해 마포구의 부동산 가격은 지난 10년간 지속적으로 상승해 왔습니다.
투자 목적으로 살펴보시는 것도 좋을 것 같습니다.
한편 단지의 특징을 살펴 보겠습니다.
장점은 주차공간에서 나타난다.
주변에 공사중인 곳이 많아 주차가 불편한 경우가 많습니다.
확장된 주차장으로 마포에핏어바닉에서는 도어락 걱정이 없습니다.
동시에 세대별 층고도 높아져 작은 규모에도 불구하고 개방감이 느껴진다.
약 19cm 더 높은 천장을 자랑합니다.
(정보는 이렇습니다.
) https://naver.me/xX7GogEh See More
지금 바로 마포 에핏 어반닉 네이버 폼 설문조사에 참여해보세요.naver.me
구조적인 장점이 있어서 알아보려고 합니다.
작은 면적에서 3베이 구조를 보기는 어렵습니다.
방 2개와 거실이 있으며, 모두 정면을 향하고 있습니다.
3베이 구조에 ㄷ자형 주방을 제공하여 집을 효율적으로 활용하는 공간입니다.
다른 곳에 비해 수납도 잘 되고 확실히 구조도 잘 되어 있는 것 같아요. Type 34는 2베이 구조를 가지고 있습니다.
마포에핏어바닉에서 제공한 정보입니다.