운서역 다이라수 어썸에듀아파트 분양조건
공항철도와 9호선을 직결시키는 협약으로 위축된 부동산 시장에 활력을 불어넣으며 영종하늘도시의 분위기가 높아지고 있다.
이 때문에 해당 지역에 신규 공급되는 아파트가 실거주자와 투자자들 사이에서 호응을 얻고 있으며, 오늘은 운서역에서 다라수 어썸에듀를 소개합니다.
자세한 프로젝트 개요를 살펴보겠습니다.
해당 부지는 영종스카이시티 A14블록에 위치하며 대지면적 7,045평, 연면적 15,496평이다.
지상 1~20층, 총 5개동으로 건설됩니다.
총 311가구로 구성되며 다양한 복지시설을 갖출 예정이다.
주차의 경우 총 411대를 주차할 수 있어 가구당 1.32대 정도로 비교적 넉넉하고, 전기차도 있기 때문에 이웃을 얼굴을 붉히거나 스트레스를 줄 필요도 없다.
단지 내부에는 가족텃밭, 어린이놀이터, 주민운동시설, 경로당, 맘스스테이션 등 다양한 시설이 설치될 예정이다.
운서역 다이라수 어썸에듀 커뮤니티에는 헬스장, GX룸, 골프연습장, 어린이집 등의 시설이 갖춰져 있습니다.
대내외적으로 만족도가 높은 만큼 입주민들의 자부심도 높을 것으로 예상된다.
해당 아파트 유형은 모두 84㎡로 동일하며 3가지 유형으로 구분된다.
내부 구조는 조금씩 다르지만 다목적실, 알파룸, 드레스룸을 갖추고 있어 원활한 수납이 가능합니다.
여기에 많은 분들이 선호하는 4by 형식으로 전 객실에 강화마루가 기본으로 제공되며, 침실, 안방, 거실을 무료로 통합할 수 있다는 장점이 있습니다.
층간소음이 걱정되는 분들을 위해 바닥간 EVA 차음재와 250mm 콘크리트 슬라브를 적용해 보다 완벽한 구조적 안정성과 단열성, 친근성, 시공성 등 모든 장점을 구현한 것이 이 구조의 장점입니다.
운서역 다라수 어썸에듀 내부는 친환경 기능성 도료를 사용하여 새집증후군 없이 안전한 아파트 생활이 가능합니다.
또한, 거리를 따라 보이는 외부 커튼월과 전 객실 유리난간을 세련되게 디자인하여 전망이 훨씬 좋습니다.
이에 따라 인근 서해 바다 전망과 산 전망을 더욱 풍성하게 즐길 수 있으며, 인근에는 영종하늘도시공원, 백운산 산책로 등 녹지공간도 함께 누릴 수 있다.
위치도 꽤 좋습니다.
공항철도 운서역 인근에 위치해 있어 DMC와 서울역까지 빠르게 이동할 수 있습니다.
메가박스, 롯데마트, 병원, 상업지역, 운서 원도심과도 가깝고, 공항신도시와도 인접해 있습니다.
또한 영종IC와 가까워 제2경인고속도로를 통해 송도 접근도 용이합니다.
앞으로 영종 트램역이 개통되면 9호선과 공항철도가 바로 연결돼 강남까지 편리하게 이동할 수 있게 된다.
운서역 다이라수어썸에듀가 인기 있는 이유는 여러 가지가 있지만, 그 중에서도 명문학교의 프리미엄도 빼놓을 수 없습니다.
운서역 근처에는 인천과학고, 인천국제고, 사립고인 인천하늘고가 있다.
이들 학교는 강남권역에 비해 학업 성취도와 대학 진학률이 높기 때문에 많은 학부모들이 주목하고 있다.
해당 학군은 영종 중학교 졸업자 또는 지역 주민 자녀에 대한 우선 입학률이 높으므로 자녀의 교육이 걱정된다면 조기에 사업장으로 이전하는 것이 좋습니다.
물론 어린이집, 운서초등학교, 용종중학교 등 초·중·고 전교를 포괄하는 학군이 있어 교육환경이 우수하다.
청라와 송도는 인프라가 뛰어나고 신도시로서 삶의 질이 높은 지역으로 매매가격이 높은 지역 중 하나이다.
하지만 여기에 항공, 관광 등 복잡한 인프라가 추가되면서 더욱 대중화될 전망이다.
그러나 최근에는 GTX 광역교통망이 계획되고, 인천·영종대교 통행로가 축소돼 영종도의 추가 증가도 기대할 수 있다.
또한, 사업지 인근 신축공사의 경우 역세권 프리미엄이 추가되어 훨씬 높은 매매가를 기록하였습니다.
이렇게 되면 앞으로 입주하게 될 아파트도 높은 평가를 받을 것으로 예상됩니다.
특히 영종도는 복합리조트 개장을 앞두고 있어 약 1만5000여명의 일자리 창출이 기대된다.
주택 수요 증가는 물론, 지역 가치도 상승해 글로벌 관광지로서의 입지가 더욱 확고해질 것입니다.
다이라수, 운서역, 어썸에듀는 이름 그대로 놀라운 미래가치와 교육환경을 제공하는 현장입니다.
자녀교육, 원활한 통근, 신도시 접근성 등 다양한 사항을 고려하시는 분들에게는 이보다 더 좋은 대안은 없다고 생각합니다.
또, 분양가상한제를 적용해 합리적인 가격을 제시하고, 금리감면보증으로 중도금 고정금리 3.8%를 적용해 금융부담을 낮춰주는 점도 좋은 조건이라고 한다.