저는 금 관리자이자 경제 일대일 대출 컨설턴트이며 고급 모기지론 상품에 대한 상업 은행의 이자율을 비교할 수 있습니다.
그런데 이상한 것은 우리가 다 아는 것처럼 제2금융권의 사업가들만이 할 수 있는 일이라 사무직과 프리랜서들이 P2P업체나 소비자금융을 더 많이 이용하는 것 같다.
서브프라임 모기지 금리를 비교할 때 특정 금융회사보다 자격을 갖춘 모든 금융회사를 확인하는 것이 가장 좋습니다.
가끔 여러 금융기관을 한번에 조회하면 신용점수가 낮아지느냐고 묻는 분들이 계십니다.
신용상품과 달리 주택담보대출상품은 소유하고 있는 아파트의 주소와 집주인 이름을 통해 대략적인 한도와 금리만 비교하면 되고 신용상품처럼 본인인증은 필요하지 않다.
물론 제2금융권에서도 상대적으로 금리가 낮은 금융회사들이 있습니다.
다만, 금융기관이 항상 최저금리를 책정하는 것은 아니므로 고객 자격이 되는 금융기관을 전면적으로 확인하는 것이 최선이라고 말씀드립니다.
2 금융권에서 서브프라임 모기지 금리를 비교할 때 역시 좋은 금융회사를 선택해야 하지만 차용인(대출을 받는 사람)의 신용점수도 주의해야 한다.
P2P 회사와 소비자 금융 회사는 현재 연체 상태가 아닌 한 신용 점수가 낮더라도 차용인을 승인할 수 있습니다.
2 서브프라임모기지 상품을 금융권에서 사용하기 위해서는 KCB 530포인트 이상, 니스 600포인트 이상을 유지해야 합니다.
많은 분들이 알고 계시는 풀크레딧 사이트를 이용하시면 신용점수를 15~30점 정도 향상시킬 수 있습니다.
앞서 언급한 바와 같이 P2P 기업과 소비자 금융을 예로 들면, 서브프라임 모기지 상품을 이용할 때 차주가 현재 연체 상태가 아니라면 차주의 신용점수가 금리에 큰 영향을 미치지 않기 때문에 신용점수가 조금 낮은 사람도 안심하고 이용할 수 있지만 금리가 제2금융권보다 높다는 단점이 명백하다.
P2P 회사가 주택담보대출 금리를 비교하면 연 8~15% 사이가 될 것이고, 다른 금융 기관과 달리 P2P 회사는 플랫폼 비용도 비교할 것입니다.
소비자금융의 주택담보대출 상품은 연이율이 10% 내외로 정해져 있어 경우에 따라 P2P 업체보다 저렴하게 이용할 수 있지만 승인된 연이율은 대부분 상위 10%, 중위권 10% 안팎이다.
오늘은 “모기지 금리 신용점수 비교의 중요성”이라는 제목으로 글을 올렸는데요, 모두에게 도움이 되실까요? 궁금하신 사항이 있으시면 편하게 문의주세요 경제 맨투맨 골드매니저 입니다.
(1:1 상담, 100% 비밀보장) blog.naver.com 올해 들어 대출 금리가 점차 낮아지고 있어 국민·신한·하나·우리·농협 등 5대 시중은행의 신용대출 평균 금리가 연 6%에서 지난달 5%로 떨어졌다.
이에 따라 신용대출자들의 고민은 깊어지고 있는 것으로 보인다.
기준금리가 인상되는 가운데 시중금리가 오르기는 어려울 것이라는 전망도 나오고 있는데, 이 경우 기존 신용대출의 중도상환이나 상환유예를 고려 중인 차주는 부동산 소유자라면 기존 신용대출을 상환하기 위해 저금리의 서브프라임 모기지론을 고려할 수 있다.
이제는 강남과 룽산구 3구를 제외하고 주택담보대출이 전국 최고 집값의 70%까지 올라갔고, 안정적인 생활을 위한 주택담보대출 한도도 연간 1억에서 2억으로 상향된 점을 고려해 볼 만할 것 같다.
저리 은행 상품을 통해 재융자를 받는 것도 좋은 선택입니다.
모바일 앱을 통해 기존 대출을 비교할 수 있는 재융자 대출 서비스를 이용하시는 경우에 도움이 될 수 있습니다.
단, 대출을 변경하기 전에 반드시 선납 수수료를 확인해야 합니다.
대부분 시중은행의 중기상환수수료는 1.5% 안팎인데, 이 금액이 차환을 통해 낮출 수 있는 금리보다 크면 안 갚는 것이 유리할 수 있다.
그리고 일시불로 신용 한도가 있는 경우 대출금의 일부를 상환하고 상각 일정으로 전환하는 것을 고려할 수 있습니다.