집이 없는 청소년이 꼭 가입해야 하는 청년주거드림 청약계좌 가입 혜택과 조건은 무엇인가요? 2024년 2월 개봉 예정
기존 청년우대 청약통장을 업그레이드한 청년주거드림 청약통장을 내년 2월 출시하며, 이와 연계된 전용대출 상품도 출시될 예정이다.
청년청약계좌를 신규 개설하여 전용대출상품과 연계하였습니다.
본 내용은 2023년 11월 청년주거안정 강화방안을 담은 보도자료를 통해 발표된 내용입니다.
이와 관련하여 청년주거드림 청약계좌의 혜택 및 청약요건, 우대형과의 차이점, 그리고 전환이 가능한지. 1. 청년주택드림 청약계좌 혜택
최대 4.5%의 금리를 제공하는 저축예금으로, 당첨될 경우 연 2%의 낮은 금리로 최대 40년 동안 매매가의 최대 80%를 대출받을 수 있습니다.
납부한도는 월 100만원이며, 청약이 완료될 때까지 고금리, 비과세, 소득공제 혜택을 지원해 청년들의 자산형성에 도움을 준다.
19세에서 34세 사이의 청년이고 주택이 없다면 꼭 가입해야 하는 계좌입니다.
2. 청소년 친화적 계정과의 구독 요구 사항 및 차이점. 기존 청년친화청약계좌에 비해 소득 및 가구요건에 대한 청약요건을 완화하였습니다.
금리도 최대 4.5%까지 인상됐고, 지급한도도 높아졌으니 조건을 충족하는 청년들은 가입을 권장한다.
1) 19~34세 2) 무주택 청년 3) 연소득 5천만원 이하 세 가지 기준을 모두 충족하는 청년전용주거드림계좌에 가입할 수 있습니다.
3. 우대형에서 주택드림형으로 전환 여부. 일반 구독계좌 가입자와 청소년 우대 구독계좌 가입자 모두 구독 요건을 충족하면 전환이 가능합니다.
전환 후에도 이전에 가입한 기간, 납부횟수, 금액은 계속해서 인식됩니다.
다만, 전환 후 지급금액부터 4.5%의 이자가 인정된다고 합니다.
하우징드림계좌와 연동되는 주택담보대출이 있는데, 혜택이 많습니다.
청년주택드림청약계좌를 통해 청약에 당첨되면 연계대출이 진행됩니다.
당첨되면 매매가의 최대 80%까지 대출이 가능하며, 이자율은 연 2.2%이다.
최대 40년까지 대출 가능합니다.
1) 매매가의 80% 대출 가능2) 최대 40년간 금리 2.2% 적용(소득 및 만기에 따라 차등 지급) 단, 모든 주택에 적용되는 것은 아닙니다.
종류와 아래 조건을 모두 충족해야 합니다.
하다.
1) 주택가격 6억원 미만2) 전용면적 85제곱미터 이하3) 1천만원 이상 은행계좌로 납부4) 계좌가입기간이 1년 이상이고 결혼 또는 출산하는 경우 추가 금리 인하 혜택이 적용됩니다.
청약에 당첨되면 대출을 받으실 수 있습니다.
다만, 나중에 결혼하거나 출산을 하면 추가로 금리를 감면받을 수 있습니다.
결혼 : 0.1% 감면 출산 : 0.5% 감면 출산 : 0.2% 감면 기존 청년우대 가입계좌 가입자는 출시일(2024년 2월)(예정)에 자동 전환됩니다.
정기청약계좌를 가지고 있고, 소득이 5천만원 이하이고, 주택이 없는 경우에는 드림형으로 전환하여 은행을 통해 신청할 수 있습니다.
취급은행 : 우리, 국민, 기업, 하나, 신한, 농협, 대구, 부산, 경남 (자세한 공개일 및 신청기간은 공지 전) 기존 우대형보다 높은 금리를 제공하고, 지급한도도 상향되었습니다.
에 해당하는 분들은 청년주거드림을 신청하실 수 있습니다.
은행 계좌를 등록하는 것이 좋습니다.